SI , hai letto bene. Risparmiare il 20 % sull’acquisto della tua prossima casa.
Ti chiederai come sia possibile . Ne hai sentito parlare ma tutti ti propongono di partecipare ad aste immobiliari, stralici o a chissà quale altra diavoleria . Un mondo per te sconosciuto pieno di insidie e tranelli se non sai come tutelarti.
LASCIA STARE , FAI LE COSE SEMPLICI SE VUOI ACQUISTARE CASA A PADOVA.
Cercare casa nel mercato di oggi non è una cosa facile. Basta poco per pagare un immobile molto più caro del suo valore reale . Correndo il rischio che domani valga molto meno.
Il problema vero è quello di sapere se il prezzo che ti stanno chiedendo è il prezzo reale del mercato.
Tanti proprietari cercano di recuperare il più possibile rispetto al prezzo pagato.
Prova a pensare a quelle persone che hanno acquistato nel 2007 . Ora devono vendere e si trova a dover chiedere un prezzo inferiore di almeno il 30% .
Sai quant’è il 30 % su 200.000,00 euro ? Sono ben 60.000,00 cocuzze .
Tu venderesti mai casa tua sotto il prezzo pagato ?
Nonostante tutto, qualcuno, per realizzare un progetto importante come comprare una casa più grande ( che probabilmente ha subito lo stesso trattamento a livello di prezzo) , chi deve cambiare città per lavoro e addirittura chi, per necessità, deve estinguere il mutuo è disposto a vendere al prezzo inferiore.
Ma tu come fai a saperlo? Come fai a sapere quali sono i veri motivi per cui un venditore decide di mettere in vendita la sua casa in questo periodo?
LA FREGATURA DI ACQUISTARE CASA DA SOLI
Ho conosciuto persone che hanno acquistato casa da sole senza affidarsi ad un professionista del settore immobiliare , magari specializzato proprio nel quartiere dove decidono di acquistare, che si fanno fregare solo perché pensano di risparmiare i soldi di un professionista.
Acquistano la casa a 10.000,00 , 20.000,00 o addirittura a 50.000,00 euro in più rispetto a quello che un professionista, conoscendo i valori di mercato e non essendo coinvolto emotivamente nell’acquisto , gli avrebbe fatto risparmiare facendo una trattativa studiata a tavolino.
QUANTO POSSO RISPARMIARE AFFIDANDOMI AD UN PROFESSIONISTA
Faccio sempre un esempio per chi come te vuole capire il vantaggio economico di affidarsi ad un professionista.
Affidandoti ad un esperto del settore immobiliare che su 200.000,00 euro ti chiede mediamente il 3% + Iva ( 7.320,00). Quando ti chiude la trattativa a 190.000,00 tu hai già risparmiato 2.680,00 euro .
La media delle nostre trattative chiuse è pari al – 18% del prezzo richiesto.
Tornando all’esempio fatto poco sopra, vuole dire che potresti risparmiare 36.000,00 euro .
Non male ? che dici ?
Si. Ma se acquisto un immobile da 100.000,00 le cose cambiano. Questa è l’obbiezione che qualcuno di voi potrebbe farmi . In realtà me la fanno tutti .
LA MATEMATICA NON è UN’OPINIONE !!!!
Ti facessi risparmiare anche solo il 10 % sono sempre 10.000,00 e tu pagheresti solo il 3%.
Non pensi ne valga la pena? Inoltre oltre al puro risparmio economico, che non è da poco, averesti anche degli altri vantaggi. Uno di questi è il seguente.
Il professionista si occupa per te di tutta la parte burocratica ed effettua tutte quelle verifiche necessari alla compravendita. Procura tutta la documentazione e ti tutela. Garantendoti un acquisto sicuro.
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Leggi qui sotto la testimonianza di un nostro cliente
Coppari Daniela Volevamo acquistare un immobile a Padova per nostro figlio. Acquistare casa da un'altra città, noi viviamo a Bolzano, non è stato facile. Riuscire a effettuare visite mirate su immobili con caratteristiche da noi richieste è stato una vera sfida. Il sig. Pompili dopo un 'intervista presso l'agenzia, ci ha mostrato solo 4 soluzioni mirate, con tutte le caratteristiche da noi ricercate. Non ci a fatto perdere tempo con visite a casaccio, facendoci acquistare ad un ottimo prezzo. Acquirente di via Premuda Padova
Il modo più semplice per conoscere il giusto valore di un immobile è quello di affidarsi ad un professionista specializzato nella zona dove è ubicata la casa o l’appartamento che desideri acquistare.
Buona ricerca
